最近好多朋友都在問「透天邊間」到底值不值得買，其實這個問題真的要看個人需求。透天邊間通常是指連棟透天的最邊間戶型，這種房子最大特色就是至少有一面牆不會跟鄰居共用，採光跟通風都會比中間戶來得好。不過邊間也不是完全沒缺點，今天就來跟大家分享一下實際住過的心得。

先說說邊間的好處吧，最明顯的就是採光真的超棒！我家就是買邊間，客廳跟主臥的窗戶都開在側面，白天根本不用開燈。而且因為只有一邊有鄰居，平常真的安靜很多，不會像中間戶那樣三不五時就聽到隔壁小孩在跑跳。另外邊間通常會有比較多的外牆空間可以利用，像我們家就在側面做了個小花園，這種小確幸在中間戶根本不可能實現。

不過邊間也不是完全沒缺點，這邊整理幾個常見問題給大家參考：

說到西曬問題，這真的是邊間最讓人頭痛的地方。特別是夏天下午，如果剛好是西曬面，那個溫度真的會讓人崩潰。我們家後來是加裝了隔熱窗簾跟外遮陽才比較好一點，但電費還是會比中間戶高一些。另外邊間因為外牆暴露面積大，久了容易有壁癌問題，每隔幾年就要重新做防水，這筆開銷也要算進去。

買邊間還有一個要注意的就是格局問題。有些建商為了讓邊間看起來更超值，會把格局設計得很奇怪。像我朋友買的邊間透天，樓梯居然設計在房子正中間，結果每個房間都被切得零零碎碎的。所以看屋的時候一定要特別注意動線跟格局，不要被多出來的窗戶沖昏頭了。

最近很多人在討論「透天邊間是什麼？台灣常見住宅類型解析」，其實透天邊間就是透天厝中位於社區最邊緣的戶別，通常會有一到兩面牆是外牆沒有跟其他住戶共用。這種房型在台灣很常見，尤其在中南部更受歡迎，因為採光通風都比中間戶來得好，而且隱私性也比較高。

說到透天厝的種類，台灣主要有幾種常見的類型，像是獨棟透天、連棟透天和雙拼透天。邊間通常出現在連棟透天社區裡，因為整排房子連在一起，只有最邊邊的戶別才能享受到邊間的優勢。不過邊間也不是完全沒缺點，像是西曬問題就比中間戶嚴重，夏天電費可能會比較高。

邊間透天最讓人喜歡的就是採光真的沒話說，特別是早上陽光灑進來的感覺，整個房子都亮堂堂的。很多台灣人買房都會特別指定要邊間，就是看上這點。不過要注意的是邊間的外牆因為直接暴露在外，下雨天容易有滲水的問題，裝修時防水工程一定要做好。另外如果是馬路邊的邊間，噪音問題也要考慮進去。

現在新建的透天社區很多都會把邊間設計得特別漂亮，有的還會多送露台或庭院空間。不過邊間價格通常也會比中間戶貴個5-10%，這就要看個人預算和需求了。老一輩的台灣人常說「買房要買邊間」，就是因為住過的都知道邊間的好處，雖然價格高一點，但住起來舒適度真的差很多。

為什麼台灣人偏愛透天邊間？5大優點一次看

說到透天厝，台灣人特別鍾情邊間戶型不是沒有原因的！比起中間戶，邊間透天在採光、通風、隱私性上都更有優勢，而且實際使用空間往往比權狀坪數更划算。今天就來跟大家聊聊，為什麼這麼多人在買透天時會優先考慮邊間？

首先最明顯的就是採光優勢，邊間透天通常有兩面甚至三面可以開窗，不像中間戶只有前後採光。白天不用開燈就很明亮，特別適合喜歡自然光的家庭。再來是通風效果，三面採光意味著空氣對流更好，夏天比較不容易悶熱，能省下不少冷氣電費。

另外邊間透天還有一個隱藏好處是隱私性較高，因為至少有一側沒有鄰居緊貼，不用擔心被隔壁動靜打擾。如果是角地邊間，甚至可能多出一小塊畸零地可以使用，等於用同樣價格買到更多空間！

最後整理邊間透天的五大優勢給大家參考：

實際看屋時會發現，很多邊間透天還會多設計側門或後院出入口，這對需要頻繁搬運物品的家庭（像是有小孩推車或做生意的店家）特別方便。不過邊間也不是完全沒缺點，像是外牆維護責任全在自己，夏天西曬可能較嚴重，這些都是選購前要考量的點。

最近好多朋友在問「透天邊間怎麼挑？資深房仲教你避開NG格局」，其實邊間透天雖然採光好，但挑選時真的要注意很多眉角。我當房仲這些年看過太多案例，今天就來分享幾個實用技巧，讓大家避開那些住進去才發現的雷區。

首先要注意的是「西曬問題」，台灣夏天太陽毒辣，西曬面牆壁溫度可以高到嚇人。建議下午2-4點實地看屋，用手摸摸牆面溫度，如果燙到不行，冷氣電費肯定很可觀。另外也要看開窗位置，有些邊間窗戶開在西面又沒遮陽，整個下午客廳根本待不住。

再來是「格局方正度」，邊間常會有奇怪的斜角或凹凸。這種不規則空間不只難擺家具，裝潢費用也會增加很多。最好帶捲尺實際量一下，確認每個房間是不是真的能用。特別是樓梯位置，有些為了配合邊間造型會做得很彆扭，老人家上下樓很危險。

最後要檢查「鄰棟間距」，邊間最怕隔壁蓋太近。現在新建案都拼命搶容積，常常兩棟之間只剩法律規定的最小距離。住進去才發現廚房對別人家廁所，或是陽台被看光光，真的會很嘔。

這邊整理幾個邊間透天常見問題給大家參考：

看邊間透天真的要很仔細，我遇過客戶買了才發現二樓浴室對到隔壁神桌，每天洗澡都覺得怪怪的。還有人買到邊間結果是社區垃圾集中處，夏天味道超重。建議多看幾次、不同時段都去，最好帶個懂建築的朋友一起檢查。