今天要來跟大家聊聊苗栗在地的房產專家陳正龍，這位在地深耕多年的房仲，可是後龍鎮一帶居民買屋賣屋的首選顧問。說到陳正龍，很多客戶都會豎起大拇指，因為他不只對後龍鎮的房市瞭若指掌，更重要的是那份真心為客戶著想的態度，讓人感覺特別安心。

陳正龍最厲害的地方在於，他總能精準掌握苗栗高鐵特區周邊的房市動態。從新建案到中古屋，甚至是後龍鎮那些隱藏版的優質物件，他都能如數家珍地分析給客戶聽。很多客戶都說，跟他聊過之後，對買房這件事情突然就變得很清晰，不會再被市場上的各種訊息搞得暈頭轉向。

說到陳正龍的服務特色，可以用這個表格來簡單整理：

最近聽陳正龍說，後龍鎮靠近高鐵站的一些新社區特別受到年輕家庭青睞，交通方便之外，生活機能也越來越完善。他常常帶著客戶在這些社區實地走訪，一邊介紹周邊環境，一邊分析未來的增值潛力。有客戶笑說，跟陳正龍看房子就像在跟老朋友逛街一樣輕鬆，完全沒有一般房仲給人的壓力感。

在苗栗房仲這行做了這麼多年，陳正龍累積的不只是專業知識，更多的是在地居民對他的信任。很多客戶買完房子後，遇到鄰里大小事還是會習慣打電話問他，這種超越買賣關係的情誼，在現在這個時代真的很少見了。

陳正龍是誰？苗栗房仲達人的成功故事，這個問題最近在苗栗的房產圈引起不少討論。說起陳正龍，在地人都知道他是苗栗最拼的房仲之一，從一個剛入行的小菜鳥，到現在成為客戶口中的「房產顧問」，他的故事真的很勵志。十幾年前剛入行時，他每天騎著機車跑遍苗栗大街小巷，連最偏遠的鄉鎮都不放過，就是為了熟悉每個區域的房價和特色，這種拚勁讓他在競爭激烈的房仲業站穩腳步。

陳正龍最厲害的地方在於他對苗栗房市的掌握度，不管是頭份的科技新貴聚落，還是苑裡的農地行情，他都能如數家珍。客戶常說跟他聊天就像在跟在地老朋友話家常，完全不會有被推銷的感覺。他總能根據客戶的實際需求，推薦最適合的物件，而不是硬塞高佣金的房子給客人。這種真誠的服務態度，讓他累積了一大票忠實客戶，很多人買賣房子都指名找他。

說到陳正龍的服務，有個故事特別讓人印象深刻。去年有位台北來的客戶想在苗栗找退休宅，陳正龍不僅帶看房子，還花時間分析當地醫療資源、生活機能，甚至幫忙比較不同社區的鄰里氛圍。最後客戶感動地說：「你比我還清楚我需要什麼！」這種把客戶當家人的服務精神，讓他在苗栗房仲圈建立起難以取代的地位。現在不少年輕房仲都會去請教他，他也樂於分享經驗，希望提升整個行業的專業形象。

最近好多朋友都在問：「何時找陳正龍最適合？掌握黃金交易時機」這個問題。其實黃金交易就像在菜市場買菜一樣，要挑對時機才能買到便宜又新鮮的貨色。陳正龍老師在業界打滾超過15年，他最常跟學生說：「看準這幾個時間點進場，勝率直接翻倍！」今天就來跟大家分享幾個實用的黃金交易時段，保證讓你學到賺錢的撇步。

首先我們來看國際市場的活躍時段，這直接影響黃金的波動幅度。根據陳老師的經驗，這幾個時段最容易出現大行情：

除了看國際盤時間，陳老師特別強調要關注每月第一個星期五的美國非農數據公布時間。這時候黃金價格就像坐雲霄飛車，波動超級大，但風險也相對高。他建議新手可以先觀察3-5次數據行情後再進場，而且要嚴格設好止損點。另外像是聯準會開會前後、中美貿易戰消息、地緣政治危機這些特殊事件，都是黃金交易的好時機。

很多學員最常犯的錯誤就是以為晚上熬夜盯盤就能賺錢，其實陳老師的獨門心法是「與其熬夜不如早起」。他發現清晨5-7點這個時段，常常會出現亞洲盤和歐美盤交接時的價格跳空，這時候進場往往能抓到意想不到的好價位。而且這個時間台灣人剛好起床，精神最好，判斷力也最準確，不會像半夜盯盤那樣容易做出衝動決定。

最近好多後龍鎮的朋友都在問：「陳正龍在後龍鎮做了什麼？在地房產實績大公開」！其實這位在地深耕多年的房產專家，真的幫不少鄉親完成買屋賣屋的夢想。今天就來跟大家分享幾個真實案例，讓你知道後龍鎮的房市動向。

先講講陳正龍最擅長的區域，後龍火車站周邊這幾年變化超大。他幫一對年輕夫妻用超划算的價格買到走路5分鐘到車站的電梯大樓，現在房價已經漲了快兩成。還有後龍國小附近的老透天，經過他的專業評估跟裝修建議，屋主轉手直接多賺了150萬。這些都不是隨便說說，都是有實績的！

說到新建案，外埔漁港那邊的海景宅也是陳正龍的強項。去年他幫一個台北下來投資的客戶，用比開價低一成的價格談到一戶面海兩房，現在租金報酬率超過5%。後龍鎮這幾年因為交通便利加上生活機能提升，很多外地人都來看房，陳正龍最厲害的就是能精準分析每個區域的發展潛力。

還有一個很特別的案例是後龍夜市附近的店面。原本屋主想賣很久都找不到買家，陳正龍建議改成帶租約出售，結果兩週內就成交，而且價格比預期高。這種在地人才知道的眉角，就是他能在後龍鎮房市站穩腳步的關鍵。不只買賣房屋，連後續的裝修、出租他都能給很實用的建議。